1963〜1973年築, 専有面積37.01㎡〜57.01㎡の平均販売価格
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上荻カーサ・ビアンカ
東京都杉並区西荻北一丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分
1968年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
3,290万円
70.0万円/㎡
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2,792
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4,782
AI査定結果
推定相場価格
3,290万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,792万円〜3,787万円
59.4万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月13日
上荻カーサ・ビアンカ
2,780万円（59.1万円/㎡）/ 2階 / 47.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 2,780万円 | 59.1万円 | 2階 | 47.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 上荻カーサ・ビアンカ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,780万円 | 59.1万円 | 47.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,680万円 | 44.4万円 | 37.84㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,790万円 | 62.8万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,400万円 | 65.7万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/12 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,899万円 | 62.5万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,600万円 | 51.5万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/12 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,299万円 | 62.6万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。